mercredi 8 novembre 2017

canal du midi promenades randonnées le Cap d'Agde et alentours

promenades randonnées le Cap d'Agde et alentours

mise a jour 2017


écluse ronde canal du midi agde soleil couchant

randonner aux Verdisses balade en Agde à pieds


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fiche rando des verdisses en pdf téléchargeable agde les verdisses


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P.A.E.N. des Verdisses
La zone des Verdisses, site naturel de 600 hectares, est située
sur les communes d’Agde et de Vias. Ce véritable poumon vert
est riche en espèces naturelles et végétales, telles que la cistude
d’Europe, petite tortue d’eau douce, ou le guêpier d’Europe, oiseau
aux couleurs remarquables. Par ailleurs, les hommes y pratiquent
une activité agricole (maraîchers, viticulteurs, manadiers et bergers)
en dépit des contraintes liées à l’exploitation de terres salées.
Cette plaine humide abrite également un système hydraulique
exceptionnel, dû à la présence de nombreuses roubines et de puits
artésiens. En 2014, le premier P.A.E.N. (Périmètre Agricole et Espace
Naturels péri-urbain) du département a été mis en place avec pour
objectifs de protéger le patrimoine naturel de la zone, réintroduire
une activité agricole respectueuse de l’environnement, équiper et
rendre attractif les espaces naturels.

Le Canal du Midi
Long de 240 km, le
canal du Midi qui relie
Toulouse à Sète, est
une œuvre unique au
monde construite au
XVII e siècle et classée
au Patrimoine Mondial
de l’UNESCO.
Aujourd’hui, le canal
de l’eau pour l’irrigation des terres. Agde est la dernière étape avant
l’étang de Thau puis Sète.
où se dresse encore l’ancien « Hôtel de l’Administration du Canal ».
Particularité de la ville d’Agde, son écluse ronde, le seul ouvrage
du genre sur le canal du Midi. Bâtie en 1676 à partir de pierres volcaniques,
elle s’étend sur trois niveaux d’eau différents et permet
aux bateaux de tourner sur eux-mêmes pour prendre l’une des trois
destinations possibles : Béziers (en direction de Toulouse), l’étang
de Thau (par l’Hérault) ou la cité d’Agde (via le canalet).

Le chateau Laurens - sé au titre des monuments historiques en 1996, fut construit à la XIXe siècle sur l’îlot de Belle-ile. Son propriétaire, le docteur Emmanuel Laurens (1873-1959), originaire d’Agde, se lance dans la construction de cette villa qui porte son nom, après avoir hérité d’une fortune, et de la propriété de Belle-ile. Il y mènera une vie mondaine, en compagnie de sa femme et amour de toujours, la cantatrice Louise Blot, à qui il dédiera un salon de musique, totalement rénové aujourd’hui. La villa Laurens s’inscrit, de par son architecture et ses décors, dans les courants de l’Art nouveau et de l’orientalisme. Elle est actuellement en cours de restauration, l’accès en est fermé au public. Vous pourrez néanmoins apprécier son célèbre mobilier, créé par le peintre Léon Cauvy, au musée agathois Jules-Baudou.


randonné du clot de vias agde tamarrisière 



Balade au coeur de la zone des Verdisses, un poumon vert à proximité d'Agde et des plages

5.4 km




sympa la ballade on l'a faite le 19 02 2017

voir ici les photos 



nous on a fait le tour en bleu ... on c'est un peu gouré ... mais bon on est arrivé ...
notre parcours en photos


Le circuit des caneaux Vias à coté d'Agde

2.5 km Facile 1h 






Eau et agriculture
Le site des Verdisses
délimité au nord par le
canal du Midi, à l'est
par le Fleuve Hérault,
au sud par la mer et à
l'ouest par le chenal du
Clôt de Vias est une
importante zone
humide de 600 ha,
mêlant paysages
naturels et agricoles.
Ce lieu positionné dans la zone inondable du Fleuve Hérault, est
traversé par un réseau hydrographique dense de roubines et fossés,
s'expliquant essentiellement par l'utilisation de ces terres pour
l'agriculture. Cet important maillage permet d'assainir les sols après
les crues, d'irriguer les cultures, de dessaler les terres, de lutter
contre le gel des vignes et a également permit de lutter contre le
phylloxéra.
L'eau de ces roubines est essentiellement issue du canal du Midi.
En effet lors de la construction du canal Royal des ouvrages de «
trop-plein » dénommés épanchoirs ont été érigés régulièrement le
long des berges sud du canal a n de maintenir un niveau constant
pour la navigation. L'eau s'écoulant de ces édi ces est dirigé vers
les roubines en direction de la mer.

Barrage anti-sel
Sur le chenal du Clôt de Vias, à l’Ouest des Verdisses, il existe un
ouvrage anti-sel. Ce dernier a été construit pour limiter la salinisation
des terres et concourt au maintien des niveaux d’eau dans le
canal du Midi ainsi qu’à la gestion des eaux de crue. Le chenal du
Clôt de Vias est positionné entre les communes d’Agde et de Vias.
Long de 920m pour sa partie uviale et large de 30m, ce bras de
décharge atteint ensuite un chenal maritime plus large con uant
avec le ruisseau de l’Ardaillon avant de se jeter en mer 550m plus à
l’aval. L’ouvrage anti-sel qui équipe le chenal se compose d’un
clapet hydraulique basculant piloté par un automate. En dehors des
périodes de crues, le clapet est maintenu relevé, barrant de ce fait
toute la largeur du chenal. Depuis 2014, l’ouvrage a été équipé
d’une passe à civelles (Alevin d’anguille), la première du genre sur le
bassin Rhône-Méditerranée.

Les Mazets

Les cabanes de vigne, plus communément appelées « mazets »
dans notre département, sont indissociables du paysage viticole.
Il s’agit de petits bâtis d’une moyenne de 20m2 construits sur des parcelles de culture de vigne, servant au stock d’outils, mais aussi de refuge pour le propriétaire et, parfois
son cheval. Les mazets se trouvant dans la zone des Verdisses
possèdent la particularité d’avoir été construits à l’aide de pierres
volcaniques, en basalte. Dans cette zone, la plupart des mazets les
plus anciens disposent d’un arbre fruitier à leur côté, en général un
guier, qui permettait en période chaude d’ombrager la cabane a n
d’y conserver une température agréable mais aussi au vigneron de
grignoter durant ses pauses. Les mazets font partie intégrante du
patrimoine local et sont un pan de l’histoire viticole de notre région.







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vidéo de l'office du tourisme d'agde 31 11 2017 sur le canal du midi



Office de Tourisme Cap d'Agde Méditerranée - Bureau d'information d'Agde
Ajoutée le 31 oct. 2017
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Long de 240 km, le Canal du Midi qui relie Toulouse à Sète, est une œuvre unique au monde construite au XVIIe siècle qui lui vaut d’être classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Aujourd’hui, le Canal du Midi concentre deux activités majeures : le tourisme fluvial et le transport de l’eau pour l’irrigation des terres. Agde est la dernière étape du Canal du Midi avant l’Etang de Thau puis Sète.
N'hésitez pas à y aller vous aussi !


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Photos Philippe Le bras
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Lien court de la page promenades en agde

https://goo.gl/tx8k2U




vendredi 3 novembre 2017

Baisse de la CAF APL AL de 1 a 3 euros octobre 2017

les CAF octobre 2017 baisse de 1 à 3 euros A.L Allocation logement
baisse des caf 2017 macron


ce mois ci le bordereau reçu des Allocations familiales par notre Agence Cap d'Agde Le Tuc immobilier donne de moins 1 a moins 3 Euros par Allocataire.

Plus la somme d'allocation est importante moins la déduction est importante ...
46 à 256 de caf = 253
312 = 310
385.97 = 384.97  femme seule avec 2 enfants 

les CAF sont données pour des loyers qui sont dans les 500 € 

Les locataires ... impactés par les économies de budget ? ...

une baisse des caf en douceur ...
et pour nous du travail en plus ... merci pour la reprise de chaque dossier locataire ...

et ... les listes reçu de la caf ... ne sont pas classé par nom de locataire ... comme nos logiciel de gestion le font ... trop simple, trop facile,  mais par ??? mystère ? 

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nos locations à l'année au Cap d'Agde




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Le TUC CAP D'AGDE

8, Avenue des iles d'Amérique
34300 AGDE
Horaires
10h 12h et 15h 18h
Téléphone : 04.67.26.18.84


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vendredi 18 août 2017

Les chinois agence immobilière à paris

Les chinois agence immobilière à paris

en visitant mon ancien quartier a Paris  rue volta sur Google-street je vois en plus de nombreux restaurants et boutique de style asiatique, nombreux déja dans ma jeunesse (1970 ... ) , une Agence immobilière ... avec une enseigne en " Chinois " ..

 






et oui ... le monde change !!!


bonjour et enchanter cher collègue,  vous êtes en face de l'immeuble ou j'ai vécu plus de 20 ans !!!

merci internet ...







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mercredi 16 août 2017

formation continue obligatoire des professionnels de l’immobilier Décret n° 2016-173 du 18 février 2016

Droit de la formation continue des professionnels de l’immobilier Décret n° 2016-173 du 18 février 2016


en résumer

La durée de la formation continue est de quatorze heures par an ou de quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice.

14 heure par an par trois ans ce qui nous fait 42 heures de formation obligatoire pour avoir le renouvellement de sa carte professionnel ...

contrainte : il faut au moins deux heures portant sur la déontologie

...


bien sur ont reçoit maintenant des formations à la pelle ...

courrier du 21 07 2017 CCI hérault Béziers ...


je tape immobilier ... dans recherche

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rien trouvé sur le site j'envoi un mail ... 






samedi 5 août 2017

comment voir la circulation en temps réel sur google map

comment voir la circulation en temps réel sur google map


en haut a gauche de google map ...
la flèche pour ouvrir ...



toujours en haut a gauche les trois barre ...


et choisir trafic







voila le plan de la circulation a 15h26 ce samedi 5 aout 2017 au Cap d'Agde ...


rouge a partir de l'embranchement avec les voitures qui viennent de Béziers ...
mais pour une journée annoncé et traditionnellement Noir de chez noir ...  cela ce passe plutot pas trop mal ...

quoique en grossissant dans le sens des arrivé vers le cap ....












Hérault, Gard : top 15 des spots de baignade en eau douce saison 2017

Hérault, Gard : top 15 des spots de baignade en eau douce saison 2017


il est vrai que ces lieux de baignade ne sont pas très connu ... heureusement d’ailleurs ...

et souvent assez difficile d'accès

celui que je connais bien ... c'est Roquebrun ...

vraiment sympa grand et facile d'accès ...




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Hérault, Gard : top 15 des spots de baignade en eau douce saison 2017

Hérault, Gard : top 15 des spots de baignade en eau douce saison 2017
Notre top 15 des lieux de baignade en eau douce dans le Gard et l'Hérault commence dans les gorges d'Héric au nord de Béziers.
FRANCK VALENTIN

En vacances, week-end ou repos, c'est toujours le bon moment pour une pause fraîcheur. Voici notre top 15 des lieux de baignade dans l'Hérault et le Gard saison 2017. Pour vous aider, toutes les infos pratiques sont rassemblées dans une carte interactive.

Vous êtes toujours très nombreux à consulter notre top 10 des coins de baignade en eau douce dans la région. Cet été, place à la saison 2017 ! Pour vous aider, nous avons recensé quinze lieux de baignades dans le Gard et l'Hérault. Notre diaporama ainsi que notre carte interactive, rassemblant toutes les informations pratiques, sont à découvrir ci-dessous.

La carte interactive 

Le diaporama

Les gorges d'Héric, au nord de Béziers dans l'Hérault, ouvrent leurs flancs aux promeneurs pour de belles balades. On peut aussi se baigner dans les vasques naturelles tout au long de la rivière.
FRANCK VALENTIN
Le site classé des cascades du Sautadet s'étend le long de la Céze à hauteur de La Roque (Gard). La baignade est interdite dans les cascades mais on peut se tremper en toute sécurité en aval du site.
SAMUEL DUPLAIX
Le lac de Cécélès est l'un des rares coins de baignade autour de Saint-Mathieu-de-Tréviers dans la partie nord-est de l'Hérault. L'accès est gratuit hors saison mais payant en été jusqu'à 18 h.
ROMAIN DURIEZ
Le site de la cascade de la Vis, sur la commune de Saint-Laurent-le-Minier (Gard), accueille de nombreux baigneurs pendant l'été. Un très bel endroit pour une journée baignade en famille.
BRUNO CAMPELS
La commune de Saint-Maurice-Navacelles, dans l'Hérault, est connue pour son cirque naturel. Moins pour sa cascade ! Après la résurgence des Moulins de la Foux, la Vis creuse son sillon dans le cirque de Navacelles et donne naissance à une cascade au bout de la départementale 130.
GOOGLE STREET VIEW / JULIEN RIERA
Loin des sites de baignade les plus connus, voici un petit coin de paradis caché au pied du pont de Saint-Etienne-d'Issensac entre Ganges et Saint-Martin-de-Londres (Hérault). Accessible en voiture, il donne accès à une zone où la baignade est surveillée.
ROMAIN DURIEZ
Le lac de Jouarres est situé à la frontière entre l'Aude et l'Hérault. Plus une base de loisir qu'un lac sauvage, le lieu reste très apprécié par ceux qui ne veulent pas se rendre à la plage.
JEROME MOUILLOT
Le site du Pont du Gard, ouvert au public toute l'année, se transforme en havre de fraîcheur l'été. Le lieu ouvre à partir de 9 h en juillet et en août.
MIKAEL ANISSET
Au nord de Béziers, l'Orb a façonné la vallée du Haut Languedoc. Au pied du village de Roquebrun, les pauses fraîcheurs sont légion sur les plages de galet.
CHRISTINE PALASZ
Le site des Concluses de Lussan est constitué de cavités creusées au fil du temps par l'Aiguillon. Un endroit rêvé pour le canyoning mais aussi pour les baigneurs. Un lieu à réserver aux personnes en bonne condition physique ou randonneurs avertis.
SAMUEL DUPLAIX
À quelques pas de Saint-Jean-de-Fos, les gorges de l'Hérault ont creusé la roche sur trente mètres de profondeur. Vous pouvez vous baigner sur la plage du pont du Diable ou bien parcourir les gorges en canoë.
CHRISTOPHE FORTIN
C'est, avec le Pont du Diable, le lieu de baignade le plus connu dans l'Hérault. Et c'est aussi le plus grand avec une longueur de 7 kilomètres ! Classé Natura 2000, le lac du Salagou est un cadre privilégié pour la baignade, les randonnées ou le VTT.
CHRISTOPHE FORTIN
Situé à la frontière entre le Tarn et l'Hérault, le lac de la Raviège est l'endroit familial par excellence car il conviendra aux petits comme aux grands. Ses abords sont assez sauvages mais une plage artificielle propose une baignade surveillée.
GUILLAUME SANSAC
C'est un lieu de détente et de loisirs parfait pour les Montpelliérains qui ne veulent pas faire de route ou qui ne sont pas motorisés. Assez étendu, le lac du Crès permet toujours de se trouver une place même en cas de forte affluence.
PAUL PANSANEL
Le lieu-dit des Trois barbus, non loin du pont ferroviaire des Abarines qui surplombe le Gardon, est un repère discret propice à la baignade bien connu des Cévenols. De petits chemins descendent le long des berges pour y accéder.
ALEXIS BETHUNE

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un lieux au Nord d'Anduze ... je n'est jamais retrouver l'exact emplacement ...
dommage c'était un endroit de rêves ... comme quoi il s existent ... je n'y est à l'époque ... jamais rencontré qui que ce soit ...